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农村二手房无房产证,能否购买?

吴亮律师2025-07-07东阳市刑事律师

农村二手房无房产证不能购买。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房产证是房屋所有权的法定证明,无房产证则无法确认产权,存在交易风险,且无法办理过户,可能导致权益受损。
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处理农村二手房无房产证问题,常见方式是要求卖方补办房产证或选择其他有证房源。若卖方能够补办,则可在确保合法的前提下进行交易;若无法补办,应避免购买,以防法律纠纷。
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无房产证不可买。处理方式:1.核实卖方是否能补办房产证,能则等待补办后交易;2.若不能补办,考虑放弃购买或寻求专业法律意见;3.确保交易前咨询律师,了解风险及后果,避免不必要的法律纠纷。

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