房子被拍卖物业费归谁交

房子被拍卖后物业费应由购房者承担。依据民法典，房屋交易后的物业费由购房者承担，未及时缴纳可能会影响房屋的正常使用及产生额外费用。《民法典》中有明确规定。
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对于房子被拍卖后物业费的问题，常见的处理方式有协商和诉讼两种。首先尝试与前业主和购房者协商处理，协商不成可通过法律途径解决，根据民法典规定明确责任方。
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房子拍卖后物业费处理：1. 如物业费已预交，需与前业主协商退款或转接给购房者。2. 拍卖后产生的物业费，明确由购房者承担，未及时缴纳将影响房屋使用。3. 若前业主拒绝承担拍卖前物业费，可通过法律手段追缴，避免自身权益受损。