两间房一个房产证,以后可以分吗

两间房一个房产证，理论上可以分割。依据《不动产登记暂行条例》，需房产证有共有人，并申请分别发放不动产权属证书，经房管局重新测绘及确认承重结构后方可分割。不及时处理可能导致产权不清，引发纠纷。
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可以分割。操作如下：1. 确认房产证上是否有共有人；2. 若有，向房管局申请分割，提交必要材料；3. 房管局会重新测绘图纸及确认承重结构；4. 完成分割，分别发放不动产权属证书。若无共有人，则需先与对方协商办理共有手续。
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两间房共一房产证，常见处理方式是申请分割。若房产证有共有人，可向房管局申请分割，并根据实际情况选择是否重新测绘及确认结构。无共有人则需先办理共有手续。